Xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư và không gian an cư từ trung tâm nội đô chật chội ra các vùng vệ tinh giáp ranh TP.HCM đang trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Sự quá tải về hạ tầng cùng nhu cầu tìm kiếm không gian xanh chuẩn Wellness của cộng đồng cư dân hiện đại đã biến những quỹ đất sở hữu vị trí chiến lược trở thành tâm điểm của thị trường. Nổi bật tại khu vực phía Nam thành phố, một dự án quy mô bài bản, đồng bộ về hạ tầng giao thông và sở hữu tọa độ kết nối hoàn hảo đang thu hút toàn bộ sự chú ý của giới đầu tư. Không chỉ giải quyết bài toán an cư chất lượng cao, nơi đây còn mở ra cơ hội sinh lời vượt trội nhờ trợ lực mạnh mẽ từ các trục giao thông huyết mạch. Khám phá ngay dự án The 826EC – biểu tượng sống thịnh vượng mới, nơi kiến tạo giá trị an cư lý tưởng và đón đầu làn sóng hạ tầng bứt phá đến năm 2030.
Tọa độ giao thương đắc địa tại cửa ngõ phía Nam
Nằm ngay vùng giáp ranh chiến lược giữa TP.HCM và tỉnh Long An, khu đô thị thương mại sở hữu một vị thế vô cùng đắt giá mà hiếm có dự án vệ tinh nào sánh kịp. Đây chính là mạch kết nối giao thoa, thừa hưởng trọn vẹn tốc độ đô thị hóa thần tốc và trục giao thông mở đường từ trung tâm khu Nam Sài Gòn.
Vị trí hai mặt tiền giao lộ huyết mạch
Dự án tự hào tọa lạc ngay giao lộ của hai tuyến đường tỉnh lộ quan trọng bậc nhất khu vực là ĐT 826C (Lê Văn Lương nối dài) có lộ giới quy hoạch lên đến 50m và ĐT 826E (đường Long Hậu) với lộ giới 40m.
Sự kiện tuyến đường ĐT 826E – ĐT 826C đến Long Hậu chính thức hoàn thành và thông xe mang lại khả năng kết nối thông suốt, giúp việc di chuyển giữa các vùng kinh tế trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết. Điều này tạo điều kiện cho các hoạt động giao thương, kinh doanh mua sắm tại nội khu phát triển sầm uất.
Khả năng kết nối nhanh chóng đến các trung tâm đô thị lớn
Nhờ mạng lưới hạ tầng đồng bộ xung quanh, cư dân từ dự án có thể lựa chọn hai lộ trình chính để di chuyển về trung tâm đô thị Nam Sài Gòn:
- Tuyến thứ nhất: Đi thẳng theo trục đường ĐT 826E, xuyên qua Khu công nghiệp Long Hậu để kết nối vào đường Nguyễn Văn Tạo, nối thẳng ra đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và tiếp cận nhanh chóng đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 15 phút.
- Tuyến thứ hai: Di chuyển theo trục ĐT 826C khoảng 1km để nối trực tiếp vào đường Lê Văn Lương, dẫn thẳng về trung tâm Quận 7.
Bên cạnh đó, dự án chỉ cách Làng đại học Nam Sài Gòn khoảng 8km, liền kề các khu đô thị hiện hữu quy mô lớn như Saigon Village, T&T Millennia City, Saigon Riverpark và đại đô thị Vinhomes Phước Vĩnh Tây. Vị trí này giúp dự án trở thành đô thị vệ tinh sáng giá, sở hữu tỷ lệ lấp đầy dân cư nhanh chóng hàng đầu khu vực.
Phối cảnh tổng thể dự án khu đô thị thương mại The 826EC tại khu Nam Sài Gòn với hạ tầng đồng bộ và không gian xanh mát.
Sức bật mạnh mẽ từ làn sóng hạ tầng giao thông trọng điểm
Khu vực Nam Sài Gòn và Cần Giuộc đang chứng kiến một cuộc cách mạng về hạ tầng kỹ thuật với hàng loạt dự án đại lộ, cao tốc và cầu đường được nâng cấp, mở rộng đồng bộ từ nay đến tầm nhìn 2030. Đây chính là bệ phóng vững chắc đẩy giá bán The 826EC gia tăng giá trị phi mã trong tương lai gần.
Các trục đường chính được nâng cấp và mở rộng
- Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ: Tuyến đường trục Bắc – Nam này đang được triển khai mở rộng lên quy mô 10 làn xe. Sau khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ dự án đến trung tâm Phú Mỹ Hưng sẽ được rút ngắn thêm 30% so với hiện tại.
- Đường Lê Văn Lương: Trục đường kết nối trực tiếp Quận 7 – Nhà Bè – Cần Giuộc được quy hoạch mở rộng lộ giới lên 40m. Riêng đoạn kết nối vào ĐT 826C (Lê Văn Lương nối dài) được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt lộ giới lên đến 50m theo Quyết định số 26/QĐ-UBND.
- Quốc lộ 50 và Quốc lộ 50B: Đoạn Quốc lộ 50 qua Bình Chánh đang được nâng cấp từ 8m lên 34m với 6 làn xe, dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào cuối năm. Sự xuất hiện của các trục đường quy hoạch mới như ĐT 827E và trục đường MM07 kết nối Quận 8 – Hưng Long – Vĩnh Đại cũng góp phần mở rộng quỹ đất phát triển công nghiệp.
Hệ thống cầu đường và mạng lưới liên vùng hoàn thiện
Giao thông kết nối liên tỉnh ghi nhận những bước tiến lớn khi hệ thống 4 cây cầu sắt trên trục Lê Văn Lương đang lần lượt được xây mới. Hiện tại, cầu Long Kiểng và cầu Rạch Đỉa đã chính thức thông xe. Tiếp theo đó, cầu Rạch Tôm và cầu Rạch Dơi cũng được triển khai xây dựng để xóa bỏ hoàn toàn các nút thắt cổ chai giao thông.
Đặc biệt, tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Long An với sân bay Quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn chạy thử nghiệm và chuẩn bị thông xe kỹ thuật. Khi mạng lưới cao tốc và các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4 đi vào hoạt động đồng bộ, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế, liên kết nhanh chóng tới Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu.
Thêm vào đó, tuyến Metro số 4 chạy dọc từ Quận 12 qua Quận 1, Quận 7 đến cảng Hiệp Phước (dự kiến khởi công giai đoạn 2028) sẽ là đòn bẩy giao thông công cộng hiện đại, thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực bứt phá mạnh mẽ.
Quy hoạch bài bản và hệ sinh thái tiện ích chuẩn Wellness
With tổng diện tích dự án lên tới 15,29 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ ở mức 43%, chủ đầu tư Hai Thành đã dành đến 26.800 mét vuông để phát triển cảnh quan xanh và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Định hướng thiết kế theo triết lý mang lại sự thịnh vượng, dự án kiến tạo một không gian sống chuẩn xanh, cân bằng hoàn hảo giữa nhịp sống hiện đại và năng lượng thiên nhiên.
| Thông số quy hoạch | Chi tiết dự án |
|---|---|
| Tổng diện tích | 15,29 ha |
| Mật độ xây dựng | 43% |
| Diện tích cảnh quan & tiện ích | 26.800 m² |
| Hạ tầng kỹ thuật | Hệ thống điện âm toàn dự án |
| Nhà phố liên kế | 535 sản phẩm |
| Nhà phố thương mại | 225 sản phẩm |
Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp và độc đáo
Bước vào khu đô thị, cư dân sẽ được trải nghiệm một hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ chăm sóc sức khỏe, giáo dục, giải trí đến mua sắm thương mại:
- Quảng trường lễ hội Festive Square: Tâm điểm của các hoạt động văn hóa cộng đồng bốn mùa, nơi tổ chức các sự kiện độc đáo, mang lại trải nghiệm thị giác đầy cảm hứng cho cư dân.
- Kênh đào hạnh phúc Joyful Canal: Dòng suối xanh mát uốn lượn qua trái tim khu đô thị, tạo không gian thư thái để tản bộ, thư giãn và tái tạo năng lượng mỗi buổi hoàng hôn.
- Biểu tượng kiến trúc độc bản: Điểm nhấn cảnh quan với biểu tượng “The Loop” tượng trưng cho sự khởi nguồn tái sinh, năng lượng trường tồn và biểu tượng “Diamond Egg” (Trứng Ánh Dương) lấy cảm hứng từ viên kim cương và cội nguồn sự sống, đại diện cho sự sinh sôi và thịnh vượng bền vững.
- Không gian xanh và thư giãn: Vườn hoa bốn mùa Blooming Garden rực rỡ sắc màu, Đầm sen Lotus Swamp thanh tao đậm chất văn hóa Việt và không gian Cube Café lãng mạn là những góc bình yên lý tưởng để cư dân thả mình vào thiên nhiên.
- Tiện ích an sinh chất lượng cao: Sân chơi trẻ em vận động liên hoàn an toàn; Trường mầm non Hoa Hồng Nhỏ định hướng giáo dục chuẩn quốc tế với cơ sở vật chất hiện đại; Trung tâm y tế 826 Healthcare sở hữu trang thiết bị cao cấp cùng đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao, chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cả gia đình.
Tiện ích ngoại khu đa dạng trong tầm tay
Bên cạnh các tiện ích nội khu khép kín, trong bán kính từ 1 – 3km, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực như: UBND xã Long Hậu, Trường Quốc tế Mỹ (AISVN), Trường THCS & THPT Long Hậu, chợ Nhơn Đức, siêu thị tiện lợi và bệnh viện đa khoa.
Đồng thời, dự án chỉ cách các cụm công nghiệp lớn và trung tâm kinh tế mới như KCN Long Hậu, KCN Hiệp Phước, KCN Tân Kim, Khu đô thị cảng Hiệp Phước và cảng Phước Đông khoảng 4km. Vị trí này mở ra cơ hội nghề nghiệp phong phú và nguồn khách hàng tiềm năng cho các hoạt động cho thuê, kinh doanh tại chỗ.
Cư dân The 826EC dễ dàng kết nối tới chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu như trường học quốc tế, chợ và các khu công nghiệp lớn.
Mặt bằng chi tiết và thiết kế kiến trúc tối ưu không gian
Dự án mang đến thị trường các dòng sản phẩm nhà phố được quy hoạch đồng bộ, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng để vừa phù hợp để ở, vừa thuận tiện cho việc khai thác kinh doanh thương mại.
Nhà phố liên kế chuẩn mực
- Số lượng: 535 sản phẩm.
- Diện tích đất điển hình: 5m × 16m.
- Quy mô xây dựng: 1 trệt, 2 lầu và 1 tum (cao độ xây dựng tối đa 13,6m).
- Chỉ giới xây dựng: Khoảng lùi trước 2m làm sân vườn/nơi đậu xe, lùi sau 1m đảm bảo độ thông thoáng, ban công vươn ra 1,2m. Mặt bằng được bố trí thông minh với phòng khách rộng rãi, bếp ăn ấm cúng, các phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng và gió trời tự nhiên, đi kèm sân phơi và phòng thờ trang nghiêm tại tầng tum.
Nhà phố thương mại (Shophouse) đa công năng
- Số lượng: 225 sản phẩm (bao gồm 191 căn shophouse điển hình diện tích 5m × 16m và 34 căn shophouse 2 mặt tiền đắt giá diện tích 8m × 16m).
- Quy mô xây dựng: 1 trệt, 3 lầu và 1 tum (cao độ xây dựng tối đa 17m).
- Thiết kế: Đối với các căn 2 mặt tiền, chỉ giới xây dựng bao gồm lùi trước 2m, lùi sau 1m và lùi hông 2m để tạo khoảng không gian thoáng đãng cho khách hàng tiếp cận. Tầng trệt và tầng 2 được thiết kế thông tầng rộng mở, tối ưu hóa không gian trưng bày sản phẩm hoặc làm văn phòng kinh doanh. Các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư, tiện nghi của gia đình với đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ master và sân thượng lộng gió ngắm toàn cảnh kênh đào.
Bảo chứng an toàn từ chủ đầu tư và đơn vị phân phối uy tín
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sàng lọc khắt khe, yếu tố pháp lý và uy tín của các đơn vị phát triển chính là “thước đo” lòng tin của khách hàng. Dự án tự hào sở hữu hồ sơ pháp lý The 826EC hoàn chỉnh, minh bạch 100%, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho người mua.
Hồ sơ pháp lý vững vàng, sẵn sàng chuyển nhượng
Dự án đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật:
- Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt chính thức theo Quyết định số 4781/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giuộc.
- Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật được cơ quan thẩm quyền cấp phép, đảm bảo toàn bộ tiến độ thi công thực tế tại công trường.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ riêng từng nền) được cấp bởi Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Long An, bảo chứng cho quyền sở hữu hợp pháp và lâu dài của cư dân.
Sự đồng hành của những thương hiệu lớn
Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Vĩnh Trường cùng Chủ đầu tư Hai Thành – một đơn vị có tiềm lực tài chính vững mạnh và bề dày kinh nghiệm với hàng loạt dự án thành công trên thị trường.
Bên cạnh đó, vai trò Tổng đại lý Tiếp thị & Phân phối được đảm nhiệm bởi DKRA Realty (thương hiệu mảng dịch vụ phân phối thuộc tập đoàn bất động sản toàn diện DKRA Group). Với thâm niên hơn 14 năm hình thành, triển khai thành công hơn 100 dự án lớn và đạt nhiều giải thưởng quốc tế danh giá như “Hệ thống phân phối bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam”, DKRA Realty chính là cầu nối chuyên nghiệp, mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng kèm chính sách hỗ trợ tối ưu nhất.
Kết luận
Sở hữu tọa độ giao thương hai mặt tiền đắt giá tại cửa ngõ Nam Sài Gòn, quy hoạch không gian sống xanh chuẩn Wellness cùng hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh sang tên ngay, dự án chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng và một kênh đầu tư sinh lời bền vững đón đầu làn sóng hạ tầng 2030. Tiến độ thi công thực tế tại công trường đang được đẩy mạnh đồng bộ, sẵn sàng bàn giao những tổ ấm thịnh vượng đến tay quý cư dân.
Hãy liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng giá chi tiết, phương thức thanh toán linh hoạt và chọn cho mình vị trí đẹp nhất tại khu đô thị thương mại đẳng cấp này!
Thông tin liên hệ
- Địa chỉ: Thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (Tâm điểm kết nối tuyến hạ tầng trục đường Vành đai 4 TP.HCM).
- Hotline: 0924.667.668 (24/7)
- Website: https://the826.vn/
- Gmail: cskh.the826ec@gmail.com
