Chương trình Lãi suất Ưu đãi Đặc biệt từ Vietcombank Chi nhánh Bắc Sài Gòn dành cho Dự án The Win City (Cập nhật 12/2025)

Vietcombank Bắc Sài Gòn Công bố Lãi suất Đặc biệt cho Dự án The Win City

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Bắc Sài Gòn (Vietcombank CN Bắc Sài Gòn) vừa chính thức công bố chương trình lãi suất ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng sở hữu bất động sản tại dự án The Win City. Văn bản được ban hành ngày 02 tháng 12 năm 2025 mang đến những giải pháp tài chính vượt trội, giúp hiện thực hóa giấc mơ an cư và đầu tư tại Đức Hòa, Tây Ninh.

Dưới đây là chi tiết các gói vay và ưu đãi độc quyền dành cho khách hàng của The Win City.

1. Thời gian vay kỷ lục và hạn mức linh hoạt

Điểm nổi bật nhất trong chính sách lần này là sự ưu ái đặc biệt dành cho khách hàng trẻ tuổi. Cụ thể:

• Khách hàng trẻ (dưới 35 tuổi): Thời gian vay tối đa lên đến 40 năm. Đây là mức thời gian vay rất dài, giúp giảm áp lực trả nợ hàng tháng đáng kể cho người mua trẻ.
• Khách hàng thông thường: Thời gian vay tối đa là 35 năm.
• Thời gian ân hạn nợ gốc: Tối đa 36 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên (nhưng không quá thời gian hỗ trợ của Chủ đầu tư).

Về hạn mức vay (Tỷ lệ cho vay tối đa):

• Hỗ trợ vay 70% giá trị Hợp đồng mua bán nếu thế chấp bằng chính căn hộ/tài sản mua.
• Hỗ trợ vay tới 100% giá trị Hợp đồng mua bán nếu khách hàng có tài sản khác để đảm bảo đầy đủ.

2. Chi tiết lãi suất ưu đãi The Win City theo từng nhóm khách hàng

Vietcombank thiết kế 3 chương trình lãi suất linh hoạt, tùy thuộc vào đối tượng khách hàng và sản phẩm sở hữu. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến bài toán tài chính khi bạn cân nhắc giá bán The Win City.

Chương trình 1: Dành cho khách hàng trẻ (dưới 35 tuổi)

Áp dụng cho khách hàng trả lương qua tài khoản khi mua căn hộ:

• 01 năm đầu: Lãi suất chỉ 7,3%/năm.
• 02 năm tiếp theo: Lãi suất tiết kiệm VNĐ 12 tháng + biên độ 2,8%/năm.
• Các năm còn lại: Lãi suất tiết kiệm VNĐ 12 tháng + biên độ 3%/năm.

Chương trình 2: Dành cho khách hàng trên 35 tuổi

Khi mua căn hộ, khách hàng có thể chọn các gói cố định lãi suất:

• Cố định 6 tháng: 7,3%/năm.
• Cố định 12 tháng: 7,8%/năm.
• Cố định 18 tháng: 7,5%/năm trong 6 tháng đầu; 8,3% trong 12 tháng tiếp theo.
• Lãi suất sau ưu đãi: Lãi suất tiết kiệm VNĐ 12 tháng + biên độ 3,5%/năm.

Chương trình 3: Dành cho khách hàng mua Shophouse

Đối với sản phẩm Shophouse thương mại:

• Cố định 6 tháng: 7,8%/năm.
• Cố định 12 tháng: 8,3%/năm.
• Cố định 18 tháng: 8,0%/năm trong 6 tháng đầu; 8,8% trong 12 tháng tiếp theo.
• Lãi suất sau ưu đãi: Lãi suất tiết kiệm VNĐ 12 tháng + biên độ 3,5%/năm.

Lưu ý: Chương trình ưu đãi này có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2025 hoặc đến khi có thông báo mới.

3. Phí trả nợ trước hạn và Tiến độ giải ngân

Để giúp khách hàng chủ động dòng tiền, Vietcombank áp dụng chính sách phí trả nợ trước hạn rất cạnh tranh:

• Miễn phí 100% phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 6 trở đi.
• Trong 3 năm đầu: Phí 2% x số tiền trả nợ trước hạn.
• Năm thứ 4 – thứ 5: Phí 1% x số tiền trả nợ trước hạn.

Về tiến độ thanh toán, khách hàng cần chuẩn bị vốn tự có tối thiểu 20% tổng nhu cầu vốn trước khi giải ngân. Ngân hàng sẽ giải ngân song song theo tiến độ hoặc giải ngân bù đắp tùy theo phê duyệt, đảm bảo tỷ lệ Vốn tự có/Vốn vay là 30/70 tại thời điểm giải ngân.

4. Hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị

Để quá trình phê duyệt diễn ra nhanh chóng, Quý khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ theo danh mục sau:

1. Hồ sơ pháp lý:
   • CCCD của người vay và người đồng vay (Photo/bản chụp).
   • Định danh mức 2 trên ứng dụng VNeID (chụp màn hình thể hiện địa chỉ thường trú).
   • Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân.
2. Hồ sơ thu nhập:
   • Từ lương: Hợp đồng lao động (Photo), Sao kê tài khoản lương 6 tháng gần nhất (Bản gốc).
   • Từ kinh doanh: Giấy đăng ký kinh doanh, Báo cáo tài chính thuế năm gần nhất.
   • Từ cho thuê tài sản: Giấy chứng nhận sở hữu tài sản, Hợp đồng cho thuê (Photo).
3. Hồ sơ dự án: Hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng đặt cọc (Photo).

Bạn có muốn tôi trích xuất thêm bảng tính dòng tiền ước tính dựa trên mức lãi suất này không?